隨著個體私營經濟的快速發展和市場經濟的不斷繁榮，“三合一”建筑日益增多。商業“三合一”，就是指生產（經營）、儲存、食宿為一體的沿街商業用房。相對規模小、經營成本低、條件簡陋、消防安全條件差已成為“三合一”場所的共性特點。這樣的違規場所現已對人民的生命財產安全造成嚴重威脅，成為誘導火災發生并造成重大人員傷亡的重要因素。如何有效地改善其安全條件，最大程度地減少人員傷亡，為我們的生命營造和諧安定的安全環境。針對這種情況，本人結合自己的工作實踐經驗，淺談幾點粗淺的看法：
一、“三合一”建筑存在的主要問題
（一）業主消防安全意識薄弱
由于業主的認識偏差直接導致消防知識技能的缺乏。為了經濟利益不顧員工生命安全，無視消防法規，舍不得消防設施投入，對火災存在抱著僥幸心理，認為自己規模小只要平時多注意就能杜絕火災。加之員工文化素質低，對消防安全沒有任何概念，只要能掙錢就足夠，對老板是否保證消防安全認為與他無關。對火災存在僥幸心理，缺少必要的消防設施和器材，基本的防火、滅火、逃生的消防常識匱乏等現象極為普遍。
（二）“三合一”場所管理存在漏洞
大多數商品房都是建好后再以買斷房產權的形式賣給私人的，這導致業主們有充分自由使用權。在使用性質、布局、經營產品種類、裝潢裝修都不具有法律的約束，這就造成物業管理混亂，當發現問題時沒有有力措施制約業主，結果生產、加工、儲存、住宿等都混為一起，造成人員密集、擁擠混亂、電線亂拉亂扯、大功率耗電設備超負荷使用、倉庫堆放貨物雜亂不堪。
（三）建筑設計不規范
“三合一”建筑很多設計都不是嚴格按照規范要求來建造的。其建筑內部裝修、生產功能分區、宿舍的布置都由企業經營者自行安排，隨意性極大，消防安全管理十分混亂。多為住宅、出租屋改變用途，有的還是違章搭建的臨時建筑，其疏散逃生條件差，多數只有一部樓梯，安全出口被封閉、疏散通道被占用，窗戶上還安裝防盜鐵窗鐵柵欄。消防設施也配置缺乏，大多沒有防火防煙分區、火災自動報警和固定滅火設施，沒有基本的滅火逃生工具。防火間距也不夠，經營、儲存與住宿場所無防火分隔，建筑及裝修材料耐火等級低。
二、解決“三合一”問題的幾點對策
（一）嚴格執法，從源頭上落實措施
督促整改隱患，查處違法行為，嚴禁走馬觀花敷衍了事。要督促作坊式和經營性場所落實火災防控措施，調整功能布局，落實防火防煙分隔措施，增設安全出口和疏散通道，拆除違規違章影響人員疏散逃生和滅火救援的金屬柵欄。在建筑的立項、設計、施工發證、驗收等方面層層嚴格把關，確保生產經營用房與住宅嚴格分開，防止新的”三合一”場所產生。對現有的”三合一”場所進行正確疏導，對一些不能搬遷的工廠，應設法改造其結構，增加消防設施，建制自動噴淋系統和防火墻將宿舍和生產區進行徹底分隔，另行設置安全通道和出入口。
（二）綜合開展治理，構建工作責任體系
明確相關職能部門的行政許可條件、執法程序和監管責任；建立和落實聯席會議制度，定期研究解決整治工作中存在的突出困難和問題，組織有關部門形成整治合力。落實巡防制度，經常不定期的開展消防安全專項檢查，做到能夠及時發現火災隱患和排除火災隱患，對違規違章場所要做到立即發現立即現場整改，要建立動態監控機制，嚴防失控漏管。
（三）強化宣傳教育
要廣泛開展消防知識和法律法規的宣傳，提高各級領導和廣大人民群眾對“三合一”場所危害性的認識，增強消防安全意識。通過印發宣傳資料、安全培訓等形式，加大對業主、員工的消防知識宣傳教育和培訓，提高他們的自我保護意識和火災逃生自救能力。平時要結合各種消防宣傳活動工作，充分利用電視、廣播、網絡、報刊等宣傳工具，廣泛宣傳“三合一”場所的火災危害性和整治工作的重要性。另外還要加強對“三合一”場所法定代表人、重點崗位和特殊工種人員的消防安全培訓，對嚴重的火災隱患要予以通報，加大督促力量，切實提高“三合一”場所業主及從業人員的消防安全意識和逃生自救能力，增強隱患整改的自覺性。
（四）實行長效管理
要認真吸取以往治理的經驗，建立健全“三合一”建筑消防安全監管長效機制，防止回潮反彈。特別是要進一步嚴格火災事故責任倒查制度和消防安全工作“一票否決”制度，嚴格倒查因何滋生“三合一”建筑；嚴格倒查該建筑是否納入“三合一”建筑消防安全整治對象；嚴格倒查是否依法督促整改合格，從法律責任上控制“三合一”現象反彈。
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關鍵詞：防火演練,消防法規,家庭防火,消防培訓,災報警器
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